Основная задача пристенного дренажа – отводить воду от фундамента. Прямо скажем, обычному ленточному фундаменту достаточно обычной гидроизоляции. А вот если у вас цокольный этаж, тогда ситуация несколько сложнее. Ведь в цоколе будет ремонт, а также ввод и вывод всех коммуникаций. Тут одним плантером не отделаешься, слишком высока цена протечки.
Если грунтовые воды глубоко, можно обойтись широкой отмосткой и ливневой канализацией. Но в случае если присутствует вероятность подтопления, пристенный дренаж категорически необходим. Когда грунтовые воды будут подниматься, то попадут в дренажную трубу и самотёком окажутся в накопительном колодце. Поскольку он не резиновый, нужно заранее продумать куда будет выбрасываться вода. Да, в осенне-весенний период, насос порой будет работать постоянно, это конечно расход электроэнергии. Но при этом ваш цокольный этаж не будет подвергаться давлению на гидроизоляцию и в итоге прослужит значительно дольше, не говоря уж о сохранности внутренней отделки.
Особенно актуален пристенный дренаж для зданий, стоящих на серьёзном уклоне. Поскольку при подъёме грунтовых вод дом может просто «поплыть». Если же к паводку добавится ливень и сильный ветер, дом станет попросту опасным для проживания.
Не стоит забывать и о коммуникационных вводах. Это самое слабое место в гидроизоляции здания. Довольно редко среди подрядчиков найдётся специалист способный правильно и надёжно гидроизолировать вводы. Поэтому, лучше подстраховаться и не давать воде подниматься до уровня коммуникационных вводов.
 |
 |
 |
Обустраивать пристенный дренаж лучше летом, когда уровень грунтовых вод наиболее низкий. Но можно осуществить работы и зимой, когда уровень воды тоже опускается. Но следует учитывать зимний коэффициент. Мёрзлый грунт сложно вскрывается, и может понадобится гидромолот, что существенно удорожает земляные работы.
При всей простоте системы, не следует пренебрегать проектом, ведь от эффективности работы дренажа зависит сохранность, по сути, всего здания. Проект должен обязательно включать таблицу объёмов, что позволит точно осметить всю систему и вести более предметный диалог с подрядчиком.